Vzdálenost od plotu k budovám na pozemku, normy a pravidla pro individuální bytovou výstavbu a zahradnická partnerství | Ekologická stavba domu
Vzdálenost od budov od plotu na letní chatě a pozemků pro individuální rozvoj (IZHS) je upravena několika normami. Toto je Kodex územního a územního plánování Ruské federace, SNiP 30-02-97 ve znění z roku 2018 pro SNT, SNiP 2.07.01-89 a SP 53.13330.2011 pro individuální bytovou výstavbu. Kromě toho jsou v souladu s federálním zákonem 123-FZ v platnosti hygienická pravidla ve formě SanPiN a požární pravidla a vývoj a plánování letních chat (v SNT) je upraveno SP 53.13330.2019.
Některé z těchto norem mají doporučující sílu, zatímco jiné jsou formulovány jako rámcové dokumenty, které dávají místním a regionálním orgánům právo normy objasnit. Ve skutečnosti se některé mohou překrývat a pak vyvstává otázka priority. Vzdálenost od budov k plotu je nakonec stanovena na úrovni místní správy a vedení SNT.
Povolené vzdálenosti od budov k plotu
Odstupy budov na místě od plotu jsou určeny požadavky na plánování s ohledem na následující faktory:
- účel budovy a znaky kapitálové struktury;
- hygienické normy pro obytné, obydlené a podmíněně biologicky aktivní objekty;
- požární normy v závislosti na kategorii nebezpečnosti a hořlavosti materiálů;
- požadavky na vzdálenost mezi objekty a hranice pozemku a mezery mezi samotnými budovami.
Дом
Vzdálenost od domu k plotu v SNT a individuální bytové výstavbě musí být minimálně 3 metry od základny, přístaveb a dalších rozměrů, které mají označení konstrukční části budovy.
více
Koupelna
Vzdálenost od lázeňského domu k plotu nebo hraniční linii hranice pozemku je stanovena na 1 – 3 m, v závislosti na typu vodního toku. Při napojení na centrální kanalizaci a odvádění vody do samostatného sběrače lze ponechat 1 m průtok do země nebo do otevřeného svodu v blízkosti objektu, v tomto případě musí být splněna podmínka – převis střechy budovy směřuje taveninu a dešťovou vodu nikoli k sousedům.
více
garáž
Vzdálenost od garáže k plotu sousedního pozemku je minimálně 1m. Garáž by měla být považována za stavbu určenou k parkování vozidel, pokud má střechu.
více
Arbor
Vzdálenost od altánu k plotu je stanovena na minimálně 1 m. Pokud je v altánu gril, ve kterém lze zapálit otevřený oheň, měli byste si upřesnit minimální interval se správou nebo představenstvem SNT.
více
Shed
Vzdálenost od stodoly k plotu je minimálně 1 m. Stodola v tomto případě patří do kategorie přístavků pro skladování zařízení, to znamená neutrální.
více
Kuřecí měď
Vzdálenost od kurníku k plotu je stanovena na 4 metry a ne méně. Do stejné kategorie staveb pro chov zvířat a drůbeže patří výběh pro králíky a psy.
více
WC
Vzdálenost od záchodu k plotu musí být alespoň 1 m. Ale stojí za zvážení, že tato norma se bude vztahovat na pozemky obydlených oblastí (individuální bytová výstavba na pozemcích dacha (v SNT) norma je nejméně 2 metry).
více
Skleník a skleník
Vzdálenost od plotu ke skleníku a skleníku musí být alespoň 1 m. Pokud ale používáte velké množství kompostu a hnoje, pak je lepší se přesunout na větší vzdálenost.
více
Viz též:
V jaké vzdálenosti od plotu by měly být vysazeny stromy a keře?
Některé jemnosti umístění budov a měření vzdáleností na pozemcích
Důležité! — věnujte pozornost důležité funkci určování vzdáleností od budov k plotu. Nejprve musíte dodržovat požární a hygienické normy. Tyto požadavky jsou považovány za prioritní.
Pro zjednodušení úkolu doporučujeme rozdělit budovy na vašem webu podle jejich účelu:
- místa trvalého pobytu lidí – obytné a venkovské domy, z nichž se přebírá hlavní odkaz na vzdálenosti;
- pomocné stavby – přístřešky (pro uskladnění techniky), garáže, altány, které nejsou aktivními objekty z hlediska biologického vlivu;
- zdroje potenciálního biologického znečištění – toalety, septiky, žumpy, kurníky, králíkárny a voliéry, kompostárny, v některých případech skleníky a skleníky s hnojem a kompostem;
- zdroje potenciálního nebezpečí požáru – lázně s kamny, letní kuchyně, altány s otevřeným grilem.
Důležité! — vzdálenost od budov na letní chatě a v individuální bytové výstavbě od plotu k ulici a uličce je určena s ohledem na červené čáry, vozovky a umístění veřejných míst.