Projekční a průzkumné práce (DSR) ve stavebnictví v Moskvě a regionu
Produkce projektových a průzkumných prací (D&S) je soubor činností, který zahrnuje předprojektové studie, inženýrské a průzkumné práce, zpracování studie proveditelnosti pro výstavbu, přípravu projektové, pracovní a odhadní dokumentace potřebné pro výstavbu nové investiční budovy nebo pro rekonstrukci stávající.
Ve fázi předcházející zahájení výstavby konkrétního zařízení je vypracování projektové dokumentace povinné. V této fázi se posuzuje proveditelnost systému přijatých opatření z ekonomického hlediska a provádějí se výzkumy a analýzy s cílem určit míru umělých podmínek, které mohou ovlivnit proces výstavby, celistvost zařízení a bezpečnost jeho provozu. V případě potřeby jsou k prvotně zpracovanému projektu doplněny programy opatření k zajištění ochrany před negativními vlivy na životní prostředí jak v průběhu stavby, tak po ní.
Podle odstavce 2 článku 49 kodexu rozvoje měst Ruska nejsou projektové a průzkumné práce povinné pro nízkopodlažní výstavbu.
Pro realizaci projekční a průzkumné činnosti pro projekt je nutné obdržet od klienta zakázku s uvedením úkolu a individuálních požadavků. Tyto požadavky jsou vypracovány jako technické specifikace. Dohoda se zástupcem zainteresované organizace se uzavírá formou písemné smlouvy na základě článku 758 občanského zákoníku Ruské federace.
Je lepší vybrat si dodavatele, kteří mají zkušenosti v oblasti designu, stejně jako pozitivní recenze v různých oblastech činnosti.
Proč se PIR provádějí?
Při provádění projekčních a průzkumných prací se zpracovávají archivní dokumenty a informace a provádí se i terénní průzkum v místě plánované výstavby objektu nebo stavby, případně její rekonstrukce. Výzkum je prováděn s cílem zjistit přírodní charakteristiky území určeného pro výstavbu. Kvalita provedení bude záviset na správném sběru dat, stanovení všech vlastností a aspektů, které mohou ovlivnit stavbu zařízení a podmínky jeho dalšího provozu. Projekční a průzkumné práce ve výstavbě, prováděné zkušenými odborníky, nám umožňují získat přesnější zprávu o všech specifikách oblasti a použít ji k vývoji nejspolehlivějších a ekonomicky nejspolehlivějších opatření k zajištění inženýrské ochrany konstrukcí a základů před těmito faktory.
Projekční a průzkumné práce se považují za obtížně realizovatelné. Pro dosažení kvalitních výsledků návrhu je proto nutné věnovat náležitou pozornost výběru organizace (zhotovitele), která se přesně vypořádá se zadaným úkolem v dohodnutém časovém horizontu a má schopnost provádět povinný výzkum.
Důležité je také provádět inženýrsko-průzkumnou činnost, studovat technická řešení a účely inženýrských komunikací konkrétního území, protože Na tom bude záviset určení optimálního pracovního schématu pro pokládku komunikací do zařízení. Přípravě trasy pro připojení zařízení k nejbližším komunikacím předchází jejich studium a testování. Provádění inženýrských průzkumů na zemi je nezbytné pro posouzení stavu:
- klimatické, přírodní a hydrometeorologické podmínky;
- reliéf, jednotlivé vlastnosti půd a podzemní vody;
- podmínky prostředí a další faktory v oblasti určené pro výstavbu.
Provádění činností přípravy projektů
Činnosti k přípravě projektu budoucího obchodního nebo průmyslového objektu (nebo jeho rekonstrukce) jsou prováděny po dokončení inženýrských průzkumů. Stavební činnost se provádí podle architektonicko-technické dokumentace předem zpracované specialisty, která zahrnuje různé grafické podklady, plány, odhady, schémata, programy opatření na ochranu životního prostředí a zdůvodnění.