Požární alarm v bytě: jak vybrat a nainstalovat

Požár je skutečnou katastrofou, která přímo ohrožuje zdraví a životy lidí i jejich majetek. Každý den obdrží hasiči 436 hlášení o požárech v obytných prostorách. V průměru 10 až 20 minut potrvá, než tým nouzové reakce přijme signál a dorazí na místo události. Během této doby požár dosáhne takové síly, že následky budou nevratné. Moderní požární signalizace pomohou zabránit šíření požáru, zachrání obyvatele domu a minimalizují případné škody. Právě z tohoto důvodu jsou požární hlásiče v bytech obzvláště oblíbené.

Co je požární poplach?

Požární signalizace je komplexní multifunkční systém, jehož hlavním úkolem je včasná detekce primárních příznaků požáru nebo kouře a pohotový přenos odpovídajícího signálu pro další reakci.

Jeho princip fungování je založen na neustálém čtení dat ze speciálních senzorů umístěných v určitých oblastech místnosti. Jsou navrženy tak, že když je přítomen jeden z určujících faktorů pro vznik požáru, senzory začnou působit a aktivují varovný signál. Kromě zvukového upozornění, které by měli obyvatelé objektu slyšet, je informace odeslána na ústřednu hasičů.

Je povinné instalovat požární hlásiče?

Bezpečnost obyvatel, zachování hmotného majetku, movitého a nemovitého majetku je iniciativou vlastníka bytu. Legislativa nestanoví povinnou instalaci požárních hlásičů v soukromém vlastnictví. Zda je v bytě potřeba požární signalizace, se tedy musí rozhodnout každý sám. Vzhledem k tomu, že riziko požáru v každém domě je vždy vysoké, doporučuje se postarat se o dostupnost takového komplexu předem.

Systém požární signalizace plní řadu důležitých úkolů:

• identifikace primárních známek požáru, přesná lokalizace zdrojů požáru;
• aktivace zvukového signálu a světelných indikátorů indikujících potřebu naléhavé evakuace;
• předání údajů o povaze požáru a místě události příslušným záchranným službám;
• aktivace automatického hasicího systému s použitím hasicího zařízení.

Kromě svého hlavního účelu plní alarm následující funkce:

• dálkové ovládání hasicího zařízení;
• přenos poplachového signálu do mobilního zařízení majitele;
• 24hodinové sledování stavu chráněného objektu na přítomnost jednoho nebo více faktorů: kouř v místnosti, vysoká teplota vzduchu, únik plynu.

Falešný poplach: jak vypnout poplach

Systém je schopen rozlišit potenciální zdroje požáru a okamžitě o nich informovat pomocí hlásiče, vydávajícího hlasitý zvukový signál. První věc, kterou by obyvatelé měli udělat, je ujistit se, že neexistuje žádná skutečná hrozba – zkontrolovat potenciální nebezpečí požáru a ujistit se, že v místnosti není kouř. Jak ale vypnout požární hlásič v bytě, pokud nehrozí ohrožení života? Existuje několik způsobů, jak to provést:

1. pomocí dálkového ovladače nebo ovládacího panelu podle doporučení pro ovládání zařízení;
2. demontáží snímače nebo odstraněním jeho zdroje energie (v mnoha případech se jedná o baterii).

Stojí za zmínku, že nezávislá deaktivace hasicího zařízení bez potřebných dovedností a znalostí může způsobit vážnou poruchu v provozu celého systému. Proto je velmi důležité dodržovat provozní podmínky a případně zapojit do údržby specialisty.

Sada požárního poplachového systému

Systém se skládá z:

• instalace senzorů, která zahrnuje speciální detektory a senzory;
• kanály pro přenos příchozích signálů;
• zařízení, které přijímá a zpracovává informace přicházející ze senzorů.

Hlavní jednotka může být vybavena periferními zařízeními:

• oznamovací tiskárna pro tisk zpráv přijatých ze sítě;
• Dálkové ovládání;
• Světelné a zvukové alarmy;
• izolační moduly (v případě zkratu).

Jak vybrat požární hlásič?

Při výběru čidel požární signalizace do bytu je vhodné zvážit funkce, které musí systém plnit. Je také nutné vzít v úvahu podmínky, ve kterých bude instalace fungovat.

Naše společnost instaluje zabezpečovací systém, který lze doplnit o bezdrátová čidla následujících typů:

• detektor úniku plynu;
• teplotní senzor;
• senzor plamene

Kromě toho lze do sady bytového bezpečnostního alarmu Caesar Satellite přidat bezdrátový detektor kouře. Princip činnosti takového detektoru je založen na reakci optického zařízení při pronikání kouře pod tělo snímače. Takové zařízení pomůže identifikovat zdroj kouře před začátkem požáru. S detektorem kouře se výrazně snižuje riziko poškození majetku požárem.

Pochopení následujících nuancí vám pomůže rozhodnout o typu zařízení a jeho konfiguraci: velikost místnosti, její parametry a plocha, výška a typ stropů, vlastnosti stěn, požadovaný počet kontrolovaných zón.

Jak nainstalovat do bytu?

Instalace požárního poplachu v bytě v Moskvě vyžaduje účast kompetentního specialisty. Koneckonců mluvíme o složitém, specifickém designu, který vyžaduje nejen správnou montáž a instalaci, ale také kompetentní zónování.

Pro správnou funkci celého systému je třeba zvážit několik důležitých faktorů:

• snímače musí být instalovány na stropě, pokud dispozice bytu umožňuje nestandardní provedení stropu, instalace se provádí na stěnu;
• Počet zařízení v jedné smyčce je omezen: v prostorách používaných pro průmyslové účely by jich nemělo být více než 10 a v kancelářích a bytech maximálně 5;
• Kontrolovaná oblast jednoho detektoru musí odpovídat indexu uvedenému v technickém listu modelu alarmu a odpovídat jeho provozním podmínkám.

Kde je instalován přístrojový komplex a jeho vybavení

Ve vícepodlažních bytových domech vybavených jednotným protipožárním systémem, který zahrnuje automatickou požární signalizaci v bytech, venkovních bytových chodbách, schodištích a technických místnostech, jsou ovládací a přijímací zařízení instalována v místnosti vrátnice.

Kancelář concierge v činžovním domě

V případě nepřítomnosti takové místnosti se montují do nástěnných skříní pro komunikaci a televizi v prvním patře bytového domu, aby byla zajištěna jejich bezpečnost a aby se vyloučil přístup ke spínacím spojům s vedením / smyčkami požární signalizace položenými z bytů v horních patrech budovy.

Toto organizační a technické řešení se používá v obytných souborech skládajících se z několika vícepodlažních budov. Poté se položí spojovací vedení od požárních poplachových zařízení v každém domě k centralizované kontrolní a monitorovací zařízení, instalovaný ve velínu, požární zbrojnici, zabezpečovací ústředně bytového komplexu, kde je nepřetržitě ve službě personál vyškolený v zásahu proti požáru.

K tomuto tématu ▼
Jak deaktivovat spuštěný autonomní požární poplach

Ve výškových komplexech vícebytových obytných budov může zařízení nezbytné k zajištění bezpečnosti osob kromě poplachových ovládacích a přijímacích zařízení zahrnovat také jedno nebo více:

• Zařízení pro řízení palby protikouřová ochrana objektu, zařízení pro čerpání vnitřního zásobování požární vodou.
• Ovládací zařízení požární signalizace.

Při instalaci nikoli autonomních požárních hlásičů v soukromé obytné budově, ale plnohodnotného poplachového systému, ve kterém jsou požární senzory vzájemně propojeny a zařízení drátovými vedeními, je ovládací panel obvykle instalován na chodbě; a pokud je v elitních předměstských osadách budova/bezpečnostní prostory – v ní.

Regulační požadavky

(Pro chráněné prostory)

Potřeba instalovat detektory a systémy požární signalizace v obytných domech s více byty, aby byla zajištěna bezpečnost lidí a bezpečnost jejich majetku, byla poprvé formulována v SNiP 31-01-2003, jehož aktuální revidovaná verze je nyní SP 54.13330.2016:

• Obytné prostory v bytech, s výjimkou prádelny, sprchy, toalety, koupelny, sauny, musí být vybaveny autonomními hlásiči požáru.
• Na chodbách/před bytech, v technických místnostech a společných prostorách bytových domů, jejichž výška přesahuje 28 m, drátové požární hlásiče. Při aktivaci těchto senzorů by se měly automaticky aktivovat ventilační systémy s ochranou proti kouři – měly by se otevřít ventily pro odvod kouře a aktivovat ventilátory pro odvod těkavých produktů spalování/natlakování vzduchu.
• Kouřové požární hlásiče musí být instalovány v chodbách v podlaze, v recepčních místnostech a v komorách pro sběr domovního odpadu.

Je důležité vědět, že tyto požadavky se vztahují na bytové domy uvedené do provozu od roku 2003, ale i na nově budovaná zařízení, jejichž projektová dokumentace musí zahrnovat instalaci automatické požární signalizace.

Detektory kouře v hale se schodištěm

Jaké detektory (senzory) jsou součástí systému požární signalizace

Požární hlásiče v bytě podle seznamu prostor budov, které jsou vybaveny automatickým poplachovým a hasicím systémem, uvedeného v tabulce A.1. SP 5.13130.2009, musí být instalovány v obytných budovách s výškou přesahující 28 m bez ohledu na jejich celkovou/podlahovou plochu.

Podle tabulky M.1 tohoto souboru pravidel se hlásiče kouře a tepelné požární hlásiče doporučují pro instalaci v obytných prostorách.

K tomuto tématu ▼
Požární hlásiče v bytě: typy a normy

Ve skutečnosti podle požadavků SP 54.13330, SP 5.13130 ​​musí být dva nesouvisející systémy požární signalizace instalovány ve výškových vícebytových budovách před jejich uvedením do provozu a poté efektivně provozovány technickými službami obytných komplexů, dodavateli třetích stran , stejně jako majitelé bytů:

• Autonomní v prostoru obytných místností každého bytu a opticko-elektronická kouřová čidla o vzniku požáru, instalovaná v dětských pokojích, obývacích pokojích a ložnicích lze, pokud je to technicky možné, spojit do jediné sítě, aby byla zaručena upozornění obyvatel v kterékoli místnosti ostře znějícím přerušovaným signálem.
• Drátový systém s kouřovými a tepelnými čidly, včetně těch instalovaných na chodbách/vstupních prostorách každého bytu, dále ve sběrných komorách odpadu, elektrických panelech, strojovnách výtahů, chodbách extrabytů a dalších společných prostorách, jejichž ovládání/řízení je prováděno centrálně z hasičské zbrojnice, velínu, místnosti ostrahy/vrátnice.

Potřeba povinné instalace požárních hlásičů v třípodlažních soukromých obytných budovách je stanovena v SP 55.13330.2016.

Musí být vybaveny:

• Drátový systém požární signalizace s detektory kouře v každé obytné oblasti.
• Nebo autonomní hlásiče – ne méně než jeden na každém patře, s možností automatického přenosu poplachové zprávy o vzniku požáru do bezpečnostních prostor, požární stanice obytné obce, hasičského sboru.

Podobně jako v obytných prostorách bytů jsou v nich vyžadovány pouze autonomní požární hlásiče, s výjimkou sanitárních místností a kuchyní. Rozdíl je v nutnosti chránit garáž a budovy pro hospodářské a průmyslové účely.

Bohužel, vzhledem k tomu, že normy požární bezpečnosti nevyžadují instalaci jakéhokoli typu poplašného systému v soukromých obytných budovách s výškou 1–2 podlaží, je jeho instalace pouze vědomým přáním majitele, který investoval do jeho vytvoření, chránit sám od možného, ​​mnohem většího materiálu, tolik duševních ztrát.

Kdo a jak instaluje

V nově budovaných a provozovaných bytových domech s více byty provádějí instalaci, opravy a technické služby dodavatelé, kteří mají pro tento typ prací povolení Ministerstva pro mimořádné situace.

V bytech a soukromých obytných budovách na příkaz majitele tuto práci provádějí stejné organizace, jakož i zástupci bezpečnostních agentur v rámci vytvoření bezpečnostního a požárního poplachového systému pro zařízení, který je optimální pro vlastníka nemovitosti jak z hlediska nákladů, tak i stupně komplexní ochrany před riziky průniku, vzniku zdroje požáru.

Poplachový signál o těchto událostech lze přenášet do zabezpečovací konzole zabezpečovacích společností jak po drátových linkách a komunikačních kanálech GSM, tak přímo na mobilní zařízení majitele objektu.

Majitel si také může samostatně zakoupit a nainstalovat autonomní požární hlásiče v obytných prostorách bytu nebo domu.

Jaký systém nainstalovat

Rozhodně správnou volbou pro instalaci v bytových domech s více byty je komplex moderních přijímacích a řídicích zařízení se softwarem, který na monitoru vizuálně odráží aktuální situaci v chráněném objektu.

Toto zařízení musí být provozováno s adresovatelné analogové detektory, které umožňují přesně označit dispečerovi nebo pracovníkovi bezpečnostní společnosti místo požáru – číslo bytu, chodbu patra budovy, sběrnou komoru nebo technickou, pomocnou místnost.

Taková přesnost je klíčem k rychlé reakci/kontrole situace na místě, přivolání hasičů a zorganizování evakuace obyvatel objektu, ve kterém požár vznikl.

Princip činnosti a sled akcí při spuštění

Otázka č. 1: Jak funguje požární signalizace v bytě?

Efektivní drátový systém požární signalizace v bytovém domě po aktivaci jakéhokoli hlásiče vyšle řídicí signály pro zapnutí světelných a zvukových poplachů instalovaných uvnitř bytů, na schodištích a mimo bytové chodby v domě. Dále se otevřou ventily pro odvod kouře, zapnou se tlakové ventilátory ve vestibulech nekuřáckých evakuačních schodišť, přičemž všechny výtahy sjedou do prvního patra a nelze je použít.

Otázka č. 2: Co dělat, když v bytě zapípá (spustí se) alarm?

Při spuštění autonomních senzorů o požáru v bytě nebo obytném domě musí obyvatelé vyhodnotit situaci a v případě ohrožení života a zjevného kouře opustit prostory, a to s využitím všech dostupných typy únikových schodů, cesty a východy z budovy.

Za zmínku také stojí, že v autonomních senzorech se vybíjejí baterie, a pak to také začíná skřípat. U moderních modelů detektor předem upozorní majitele na nutnou výměnu baterií a krátce pípne.

Při spuštění drátového požárního poplachu musí obsluha v objektu jednat v souladu s popisem práce o akcích v případě požáru.

Doplňující otázky

Otázka č. 3: Je možné přemisťovat čidla (detektory) v bytě, pokud ano, jak na to?

Lze jej přesunout, pokud se jedná o samostatná čidla a překáží instalaci osvětlovacích zařízení, prostory je třeba zrekonstruovat; Je nutné jej vyměnit za zařízení jiné značky, pokud se stávající do designu interiéru nehodí.

Můžete to spravovat podle vlastního uvážení, protože autonomní požární hlásiče jsou prvkem inženýrského vybavení bytu zakoupeného majitelem.

Můžete pozvat odborníky, aby provedli práci na pečlivé demontáži a správné instalaci, ale je snadné tuto práci provést sami pečlivým prostudováním technického listu produktu obdrženého od vývojáře.

Otázka č. 4: Je možné v novostavbě bytového domu čidla (detektory) úplně odstranit?

Je zakázáno demontovat kabelové IP instalované na chodbách bytů ve výškových budovách, které jsou součástí obecného poplachového systému budovy.

Jejich „úklid“ je vykládán jako porušení pravidel průmyslové bezpečnosti, ničení společného majetku vlastníků domů s odpovídajícími sankcemi.

Autonomní požární hlásiče, které jsou majetkem majitele, lze demontovat, což bohužel řada majitelů bytů dělá. Důrazně nedoporučujeme opouštět autonomní detektory, protože toto zařízení bude jako první signalizovat nebezpečí v bytě.

Je však třeba mít na paměti, že pak on a jeho rodinní příslušníci ztratí jediný skutečně účinný prostředek k detekci požáru, který funguje nepřetržitě v automatickém režimu.