Topné systémy pro bytové domy – typy a vlastnosti

V bytových domech je udržování komfortní teploty zajištěno systémem centrálního vytápění. Efektivita a hospodárnost jeho provozu závisí na organizaci práce jeho hlavních prvků a včasném přijetí preventivních opatření.

<img src=”https://teploobmen.ru/upload/resize_cache/webp/upload/medialibrary/890/89080d40a50208a8f9517b62cafe6f40.webp” /><br />

Prvky topného systému

Topný systém je komplexní inženýrské řešení sestávající ze dvou prvků:

1. Individuální topný bod (ITP) – samostatný nebo zahrnutý do centrálního (CTP).
2. Vnitřní inženýrské komunikace.

Individuální topný bod je mezičást topného systému, která odděluje zdroj tepla a koncové spotřebitele od nosiče tepla. S jeho pomocí se energie přenáší přes tepelný výměník z vnějšího okruhu do vnitřního, což představuje uzavřený systém.

ITP se skládá z následujících pracovních jednotek:

• jeden nebo více výměníků tepla;
• zařízení pro přívod a měření tepla;

• čerpadla;
• automatizace;
• ovládání, uzavírací ventily;
• filtry;
• měřící nástroje;
• dobít.

ITP je navržen tak, aby řešil tyto problémy:

• přenos tepla ke spotřebiteli;
• regulace teploty v případě měnících se povětrnostních podmínek;
• zajištění cirkulace chladicí kapaliny;
• udržování tlaku.

Inženýrské sítě zahrnují:

• potrubní systém;
• topné radiátory;
• jednotlivé termostaty.

Schémata

Existují dvě schémata pro organizaci vytápění bytových domů: jedno- a dvoutrubkové.

První možnost je považována za zastaralou a v nové výstavbě se nepoužívá. Chladicí kapalina je dodávána a vracena společným potrubím. Tepelná energie je distribuována nerovnoměrně, teplota topných zařízení klesá při jejich vyjmutí z ITP Ridan nebo jiné značky.

Ve dvoutrubkovém systému jsou dvě trubky – zvlášť pro přívod a zvlášť pro zpátečku. Tím je zajištěno rovnoměrné vytápění všech radiátorů bez ohledu na místo jejich instalace.

Zařízení a princip činnosti

Chladivo se ohřívá v kotelně nebo CHP a poté se pod tlakem přivádí na vstup ústředního vytápění nebo ITP. Po přefiltrování vstupuje horká voda do výměníku tepla a odevzdává energii do vnitřního okruhu. Zahrnuje čerpadla, která cirkulují chladicí kapalinu.

Pro rovnoměrné rozložení tepelné energie jsou v každém patře instalovány vyvažovací jeřáby. Z nich horká chladicí kapalina vstupuje do bytu jednou trubkou, prochází chladičem, ohřívá ji a vrací se druhou trubkou zpět do topné jednotky. Poté se cyklus opakuje.

Tlak a teplota topného systému

Tlak

Tlak v systémech s tepelným výměníkem lze rozdělit do dvou úrovní.

První je na vstupu přívodního potrubí do budovy. Zde může dosáhnout 10 atm. Při vypracování projektu vytápění se bere v úvahu, že návrat chladicí kapaliny zpět do sítě je vyžadován pod určitým tlakem. K tomu jsou nejčastěji instalována další čerpadla na zpátečce – tato možnost je levnější než výběr zařízení pro ITP, což minimalizuje hydraulické ztráty.

Druhou úrovní je tlak ve vnitřním topném systému v závislosti na počtu podlaží domu. Přijímá se:

• pro budovy do 9 pater – od 5 do 10 atm.;
• nad 9 podlažími – do 15 atm.

teplota

Teplota topného média je řízena podle vnějších podmínek (teplota venkovního vzduchu), např.

1. Při +10 °C se přivádí chladicí kapalina ohřátá na 70 °C a vrací se s teplotou 55 °C.
2. Při -20 °C by teplota nosiče tepla na přívodu měla být 116 °C a na zpátečce asi 65 °C.

Aby byla zajištěna příjemná teplota kolem 20 °C, závisí teplota vody v topném systému budovy také na povětrnostních podmínkách:

1. Při +8°C by měla být výstupní teplota 41,2°C a teplota zpátečky by měla být 35,8°C.
2. Při 0 stupních se předpokládá, že teplota přiváděné chladicí kapaliny je 52,4 ° C, na zpátečce – 43,3 ° C.
3. Při -20 °C se předpokládá teplota chladicí kapaliny 77,5 °C a 59,4 °C.

Mytí

Pro zajištění bezporuchového provozu a dodržení projektových parametrů se provádí periodické čištění systému. Tepelné výměníky ITP vyžadují roční proplachování, které lze provést dvěma způsoby:

1. Nerozlišující. Používají se chemická činidla (promývací kapaliny), dodávaná pomocí oběhových čerpadel.
2. Skládací. Tepelný výměník je kompletně rozebrán, provede se mechanické čištění nebo se prvky ponoří do proplachovacích činidel.

Výměníky tepla se myjí ročně, radiátory a potrubí – méně často: rozhodnutí o potřebě proplachování se provádí na základě údajů z tlakoměrů přívodu a zpátečky. Obvykle je toto období 3-5 let.

Nerušený a bezporuchový provoz otopné soustavy bytového domu do značné míry závisí na kvalitě jeho běžné údržby. Je také nutné provádět periodické proplachování výměníku tepla, vnitřních potrubí, topných zařízení.

Na telefonním čísle 8 (800) 551 4190 si můžete spočítat výkon zařízení, zjistit cenu, objednat výměník tepla s požadovanými technickými parametry nebo objednat servis výměníků, instalaci vytápění, instalaci ITP s pomocí našich poradců nebo zanechte žádost o konzultaci a my vám zavoláme zpět ve vhodnou dobu pro váš čas.

V některých městech, kde je PJSC TGK-2 přítomen, začíná topná sezóna oficiálně tento týden. Od 11. září jsou na dodávku tepla napojena sociální zařízení ve Vologdě (od 18. září – bytový fond), od 13. září – v Kostromě, od 14. září – v Archangelsku a Severodvinsku (od 18. září – bytový fond).

V souladu s pravidly stanovenými v usnesení vlády RF č. 354 z roku 2011 začíná topné období, pokud průměrná denní teplota venkovního vzduchu nepřesáhne +8 stupňů za pět dní. Topení se zpravidla zapíná nejprve v sociálních zařízeních (školky, školy, nemocnice) a poté v bytových domech a dalších zařízeních.

Jak dochází k uvolňování tepla?

Spuštění topných systémů obvykle trvá několik dní až dva týdny. V tomto období energetici zvýší provozní tlak přívodu chladicí kapaliny, uvedou její teplotu na požadované hodnoty v souladu s harmonogramem a upraví hydraulický režim. Zároveň musí být řídící organizace připraveny na příjem tepla: musí se upravit topný systém uvnitř domu, otevřít ventily na vstupu do domu a odstranit vzduchové uzávěry.

PJSC TGK-2 připojuje vytápění do bytových domů v souladu s žádostí předloženou správcovskými organizacemi, která potvrzuje nejen technickou připravenost spotřebitelů na odběr tepelné energie, ale také jejich souhlas s vystavením faktury za spotřebu tepelných zdrojů od okamžiku připojení. K žádosti je třeba přiložit potvrzení o technické připravenosti zařízení na topnou sezónu nebo jiný doklad potvrzující připravenost zařízení, vydaný v souladu s požadavky platné legislativy.

Dále, v souladu s přijatými žádostmi, energetická společnost vytvoří spínací plán. V souladu s tímto harmonogramem plánuje TGK-2 postupně zapínat další zařízení pro zajištění kvalitní dodávky tepla spotřebitelům v období podzim-zima.

Obyvatelé se často ptají, proč je v jejich domě stále zima, ale sousední už mají topení?

PJSC “TGC-2”, jako organizace dodávající zdroje, provádí a odpovídá za dodávku zdrojů odpovídající kvality na vnější stěnu bytového domu. Na této hranici je chladicí kapalina přijímána správcovskou společností a společenstvím vlastníků domů a dodávána do topných zařízení bytů. Topné sítě, kterými chladicí kapalina vstupuje do domů, však nelze zapnout najednou. Bytové organizace také nemohou nastavit vlastní zařízení a otevřít ventily v jednom okamžiku. Jedna správcovská společnost tak může mít desítky obsluhovaných domů v různých částech města. Seřízení topného systému v obytných domech vyžaduje čas, což vysvětluje postupný vstup města do topné sezóny.

Proč nejsou radiátory teplé ve všech bytech?

Typickým příkladem nerovnoměrného rozložení chladiva uvnitř domu je rozdíl teplot v různých vchodech domu, v různých podlažích stejné stoupačky nebo nerovnoměrné vytápění topných zařízení v místnostech stejného bytu. Tyto skutečnosti naznačují, že systém vytápění domu není regulován. V tomto případě musí správcovská společnost tyto nedostatky rychle odstranit.

Po úpravě vnitřního topného systému musí řídící organizace neustále sledovat nepřítomnost vzduchu v něm a v případě potřeby jej včas odstranit. Pokud nebude vzduch ze systému zcela odstraněn, pak v nejlepším případě nebude moci chladicí kapalina proudit do topných zařízení v požadovaném množství a v nejhorším případě nebudou fungovat jednotlivé stoupačky topení podél celé vertikály domu.

Je důležité si pamatovat, že za teplotu ve vchodech a bytech obyvatel, za kvalitu vody, za seřízení systémů vytápění v domě, za údržbu společného majetku v domě, za distribuci společných potřeb domu a mnoho dalšího zodpovídají bytové jednotky (správcovská společnost, společenství vlastníků domů), nikoli organizace zásobující zdroje (PAO TGK-2).

Se všemi výše uvedenými dotazy se proto obracejte na správcovskou společnost. Obyvatelé mohou sledovat jednání zaměstnanců své správcovské společnosti, zajistit co nejefektivnější a nejrychlejší vstup do topné sezóny a kvalitní dodávky tepla po celou dobu jejího trvání. A řídící organizace zase musí přísně dodržovat algoritmus pro spouštění nosiče tepla v bytových domech.

Připomeňme, že dříve bylo známo o zahájení topné sezóny v Severodvinsku a Kotlasu

Topná sezóna začala letos v Pinežském okrese a Mezenském okruhu dříve než kdokoli jiný – odpovídající rozhodnutí byla přijata téměř před dvěma týdny.