Program pro mladé rodiny 2024: Co potřebujete vědět | RBC Real Estate

Vzhledem k tomu, že mnoho mladých rodin v Rusku nemá čas pořídit si vlastní bydlení, než začnou žít společně, jsou pro ně poskytována státní podpůrná opatření. Úřady jsou však připraveny pomoci pouze rodinám, které již mají příjem a jsou připraveny většinu nákladů na byt hradit samy. Říkáme vám, jak získat pomoc při zlepšování svých životních podmínek v rámci programu Mladá rodina.

1. Podstata programu
2. Podmínky programu
3. Na co lze dotaci pro mladé rodiny utratit?
4. Kolik peněz dají
5. Jak se stát účastníkem programu „Mladá rodina“.
6. Fronta ve státním programu

Podstata programu

Státní podpora pro mladé rodiny v Rusku neznamená bezplatné bydlení. Stát hradí za rodinu část nákladů na byt a prostředky jsou poskytovány jako dotace (tzn. peníze se nebudou muset vracet státu). Program je platný do roku 2025, ale může být prodloužen.

Podmínky programu Mladá rodina v roce 2024

O dotaci v rámci programu Mladá rodina mohou žádat manželé, kteří současně splňují zákonem stanovená kritéria. Patří sem:

• manželé s ruským občanstvím do 35 let s dětmi nebo bez dětí;
• mladé rodiny s jedním nebo více dětmi, i když jeden z manželů nemá ruské občanství;
• samoživitelé do 35 let s jedním dítětem.

Zároveň musí být rodina solventní. Stát dává příjemcům 30 nebo 35 % nákladů na bydlení a zbytek si zaplatí sami – ihned nebo hypotékou. Dostupnost prostředků pro doplatek musí být potvrzena. Doložte například potvrzení z práce o výši vaší mzdy nebo výpis o vašich úsporách. Požadovaný typ podpůrného dokumentu je lepší ujasnit při podávání žádosti.

Rodina, která potřebuje zlepšení bytových podmínek, je považována za rodinu, která má pro všechny její členy menší obytnou plochu, než je norma stanovená v kraji, nebo bydlí v prostorách, které neodpovídají technickým a hygienickým požadavkům. Za oprávněný důvod je považována i potřeba opustit vážně nemocného s nakažlivou formou některých nemocí a řada dalších faktorů předepsaných v čl. 51 bytového zákoníku Ruska.

Každý region má svá pravidla pro stanovení potřeby zlepšení podmínek bydlení. Zda vaše rodina spadá pod tento status, zjistíte na místní správě, sociálním zabezpečení nebo MFC. Potřeba bydlení se zjišťuje podle účetního normativu stanoveného obcí. Ukazatel se může lišit i v sousedních městech stejného regionu.

Přítomnost nebo nepřítomnost dětí nemá vliv na účast v programu, pokud však rodina má děti, může být částka pomoci navýšena. O státní pomoc v rámci tohoto programu může požádat jedna osoba ve stanovené věkové kategorii, pak však musí mít alespoň jedno dítě.

Na co lze dotaci pro mladé rodiny utratit?

Dotaci v rámci programu lze použít na nákup bydlení jakékoli ceny a třídy. Finanční expert Jan Mircinski řekl, že takovou sociální platbu lze použít:

• platit za nákup obytných prostor;
• platit za výstavbu bytového domu;
• uhradit poslední splátku podílového vkladu v plné výši, poté se bytové prostory stanou majetkem mladé rodiny;
• zaplatit zálohu při získání úvěru na bydlení;
• platit za služby oprávněné organizace pořízení bytových prostor v zájmu mladé rodiny na primárním trhu s bydlením;
• splácet jistinu (nebo její část) a platit úroky z úvěrů na bydlení;
• platit za účast na společné výstavbě.

„Při výběru rezidenční nemovitosti je třeba splnit řadu podmínek. Bydlení se musí nacházet ve stejném regionu, kde se vyplácí dotace, nemovitosti by neměly být kupovány od blízkých příbuzných. Rodina přitom takový program nemůže využít dvakrát,“ komentoval Pavel Sigal, první viceprezident Opory Rusko.

Kolik peněz dají

V rámci programu „Mladá rodina“ získávají manželé certifikát, který jim dává právo využít dotaci na nákup rezidenční nemovitosti. Všechny platby jsou prováděny bankovním převodem prostřednictvím banky. Výše platby se určuje v závislosti na počtu rodinných příslušníků a není nižší než:

• 30 % předpokládaných nákladů na bydlení pro mladé manžele bez dětí;
• 35 % – pro rodinu s alespoň jedním dítětem.

„Ne všechny mladé rodiny mohou žádat o státní pomoc na bydlení, ale pouze ty, u kterých je uznáno, že potřebují zlepšit podmínky bydlení. Obvykle k tomu musíte místní správě prokázat, že velikost obytné plochy rodiny nepřekračuje normu pro tento region (norma pro celkovou obytnou plochu na osobu je stanovena místními samosprávami – bod 2 čl. 685 občanského zákoníku Ruské federace). Ve většině ruských regionů, včetně Moskvy, je toto číslo 18 metrů čtverečních. m na osobu, a pokud rodina bydlí v obecním bytě nebo barákovém domě, pak je minimální plocha na osobu 20 mXNUMX. m,“ upřesnil Mirchinsky.

Jak vypočítat výši dotace na pořízení bydlení

Výše platby v rámci programu se nevypočítává z ceny kupovaného bydlení podle smlouvy, ale z předpokládaných nákladů. Vypočítá se podle vzorce: StJ = N × RJ. RJ – to je odhadovaná obytná plocha: 42 m18. m pro rodinu dvou lidí, XNUMX „čtverců“ na osobu – tří nebo více lidí. Н ve vzorci – to je standardní cena 1 mXNUMX. m obytné plochy. Krajské úřady si to stanovily samy, takže odhadované náklady se liší podle toho, kde rodina žije.

Jak se stát účastníkem programu „Mladá rodina“.

Aby se mladá rodina mohla stát účastníkem programu, musí se se žádostí a potřebným souborem dokumentů obrátit na úřad místní samosprávy v místě svého bydliště. Vedoucí soukromé právní praxe na Amulex.ru, právnička Elena Proskurová, nám řekla, co je třeba předložit:

• žádost o účast na předepsaném formuláři;
• kopie dokladů totožnosti každého člena rodiny;
• pokud je rodina úplná, pak kopii oddacího listu;
• doklad potvrzující potřebu bydlení;
• potvrzení o příjmu nebo výpis z účtu s uvedením dostupnosti finančních prostředků;
• v případě potřeby kopii smlouvy o úvěru/hypotéce;
• v případě potřeby potvrzení o zůstatku hypotečního dluhu;
• potvrzení o příjmu nebo úsporách;
• SNILS čísla.

„Dokumenty lze podávat osobně nebo je zasílat elektronicky prostřednictvím portálu Unified Government Services Portal. O uznání mladé rodiny se rozhoduje do deseti dnů ode dne předložení dokladů. Dále místní vláda generuje seznamy mladých rodin, které vyjádřily přání pobírat sociální dávky. Za prvé, seznamy zahrnují osoby se třemi a více dětmi,“ uvedla Alina Shleeva, právnička z advokátní kanceláře Propositum.

Právo na zlepšení podmínek bydlení pomocí sociálních dávek v rámci programu lze udělit pouze jednou a je potvrzeno osobním certifikátem, poznamenala Shleeva. Platnost takového potvrzení je podle ní nejdéle sedm měsíců od data vydání na něm uvedeného, ​​shrnul advokát.

Fronta ve státním programu

Abyste získali status rodiny, která potřebuje lepší podmínky bydlení, musíte se zaregistrovat, jinými slovy dostat se na čekací listinu. „Dnes jsou stovky rodin po celé zemi ve frontě na získání finančních prostředků v rámci programu Mladá rodina a přibližně 20 rodin dostává peníze ročně. Stojí za zmínku, že při čekání na pomoc od státu již manželé nemusí splňovat podmínky programu – mohou zestárnout nad stanovený věk, mohou se rozvést nebo si sami pořídit bydlení,“ poznamenal právník z Amulex.ru. Jak rychle manželé dostanou dotaci, podle ní záleží na počtu již ve frontě v určitém kraji občanů a podmínkách krajských programů, v průměru ale manželé na dotaci na bydlení čekají čtyři roky, než na ně přijde řada.

Viz také:

• Soud objasnil, kdy úřady nemohou odmítnout dotace na bydlení
• Rodinná hypotéka – 2023: podmínky, dokumenty, nuance
• Státní dumě byl předložen návrh zákona o úvěrech na bydlení pro mladé rodiny s dětmi

Zůstaňte v obraze s důležitými zprávami – sledujte telegramový kanál RBC-Nedvizhimost