Podrobné pokyny pro zplynování soukromého domu v Moskvě a regionu

Zplyňování není tak složitý proces, jak by se na první pohled mohlo zdát. Abychom spotřebitelům pomohli zplynovat soukromý dům, připravili jsme pokyny krok za krokem.

Co tedy musíte udělat pro připojení plynu k vašemu domu?

Krok 1. Odešlete žádost o zplynování

Žádost je dokument, od kterého začínají práce na plynofikaci vašeho domova. Lze to provést několika způsoby:

• na stránkách Jednotného provozovatele zplyňování EOG | slovníček → ;
• v kanceláři krajské organizace pro distribuci plynu Organizace pro distribuci plynu | slovníček → ;
• prostřednictvím portálu „Služby státu“;
• v kanceláři MFC „Moje dokumenty“.

Chcete-li požádat o připojení plynu k soukromému domu, budete muset poskytnout následující dokumenty a informace:

• údaje o pasu;
• titulní dokumenty pro projekt investiční výstavby a pozemek, na kterém se nachází;
• SNILS;
• INN;
• situační plán Plán, který zobrazuje objekt vzhledem k ostatním orientačním bodům (silnice, lesy, vodní plochy, další objekty inženýrské infrastruktury). Jeho hlavním účelem je při přípravě technických specifikací umožnit specialistům určit polohu pozemku, na kterém již bylo zařízení, které chce žadatel plynofikovat, postaveno nebo kde se jeho výstavba plánuje | slovníček → ;
• výpočet MCRG Maximální hodinová spotřeba plynu | glosář → (nepoužije se, pokud plánovaná MCDH není větší než 7 metrů krychlových za hodinu). Pokud objem nemůžete vypočítat sami, obraťte se na své oddělení distribuce plynu a požádejte o radu;
• kontaktní údaje pro zpětnou vazbu.

Co je organizace distribuce plynu a jak vám může pomoci

Individuální, bez plynu Individuální, je zde plyn Článek
průvodce šablonou —>

Balíček dokumentů pro první etapu plynové přípojky

Individuální, bez plynu článek

Pro podání žádosti o plynofikaci se můžete osobně obrátit na zástupce distribuce plynu

Krok 2. Uzavřete smlouvu na technologické připojení

Pokud je žádost vyplněna správně, GRO vám nabídne podpis smlouvy.

Nedílnou součástí smlouvy o technologickém připojení jsou technické podmínky Dokument, který stanoví předběžnou možnost připojení k plynárenským sítím | glosář →, ve kterém bude uvedeno místo připojení, povinnosti žadatele připravit odběrnou plynárenskou síť a plynové zařízení, povinnosti zhotovitele ohledně plynové přípojky, informace o maximální hodinové spotřebě paliva, doby připojení a doby platnosti technické specifikace.

Veškeré práce na připojení Vaší domácnosti k plynárenským sítím až po hranice pozemku a v něm budou provedeny v souladu s technickými podmínkami.

Smlouva o připojení plynu

Fyzická osoba, žádný plyn Právnická osoba, žádný plyn Článek
průvodce šablonou —>

Technické podmínky pro připojení plynu

Individuální, bez plynu článek

Krok 3. Připravte pracovní dokumentaci a proveďte stavební a instalační práce

Stavba plynovodu se obvykle provádí na základě projektu plynofikace vypracovaného podle technických specifikací.

Podle odstavce 3 článku 48 ÚP Ruské federace není nutná projektová dokumentace pro plynofikaci domu, který patří k individuální bytové výstavbě nebo je zahradním domem – její příprava má poradní charakter.

Text odstavce 3 článku 48 občanského zákoníku Ruské federace

3. Při výstavbě nebo rekonstrukci individuálního projektu bytové výstavby nebo zahradního domku se nevyžaduje zpracování projektové dokumentace. Developer má právo z vlastní iniciativy zajistit zpracování projektové dokumentace ve vztahu k projektu individuální bytové výstavby, zahradního domku.

Článek 48 byl od 3.1. ledna 1 doplněn o část 2019 – federální zákon ze dne 3. srpna 2018 č. 342-FZ

3.1. Ustanovení 3. části tohoto článku se nepoužije, pokud předpokládaná cena stavby, rekonstrukce, větší opravy projektu individuální bytové výstavby podléhá ověření spolehlivosti jejího stanovení.

Text občanského zákoníku Ruské federace →

Projekt vám však umožní podrobně naplánovat umístění plynovodu a zařízení využívajícího plyn a zjednoduší práci při výstavbě plynárenské sítě na vašem místě. V souladu s GOST R 54983-2012 provádějí první plynárenské práce a uvedení do provozu také plynaři na základě zpracovaného projektu, který udává hodnotu provozního tlaku. Proto byste neměli zanedbávat přípravu tohoto důležitého dokumentu. Projekt vypracují specialisté z organizace pro distribuci plynu nebo jiné specializované společnosti, která má pro tento typ práce povolení. Kde přesně si objednat službu návrhu plynovodu, je na vás, abyste se rozhodli.

Naši specialisté navrhnou a postaví plynovod na hranici vašeho pozemku. V souladu s dohodou o připojení musíte zorganizovat výstavbu sítí spotřeby plynu v hranicích pozemku, elektroinstalaci sítí v domácnosti a instalovat plynové zařízení. Všechny služby zplyňování můžete obdržet v komplexu: k tomu musíte kontaktovat oddělení distribuce plynu ve vašem regionu nebo specializované společnosti třetích stran Organizace distribuce plynu, která je oprávněna v souladu s postupem stanoveným právními předpisy Ruska Federace, která bude provádět údržbu vlastních plynových zařízení a má pohotovostní dispečink nebo uzavřela smlouvu o poskytování pohotovostních dispečerských služeb | slovníček → .

Chcete-li úspěšně připojit soukromý dům ke zplynování, musíte nejprve připravit balíček dokumentů potřebných k získání příslušného povolení. Plynárenské společnosti za poslední dva roky zaznamenaly mnohonásobný nárůst počtu obnovení plynových přípojek. Důvodem je výstavba nových chat a také dotace na aktuální tarify. Připojení k síti vyžaduje mnoho formalit a nákladů. Podání však nemusíme vždy provádět sami. Většinu povinností a nákladů spojených s připojením může převzít plynárenská společnost.

Zkrátka:

1. Získání povolení k připojení na plynovod (TU – technické podmínky).
2. Objednávka topografického průzkumu území. Mapa by měla zobrazovat připojený dům a plynovod.
3. Půdorysný technický plán domu.
4. Nákup zařízení (radiátor topení, plynový kotel, AGVS).
5. Konstrukce zplynování
6. Předkládání dokumentů pro připojení k organizaci distribuce plynu (Mosoblgaz nebo Gorgaz)
7. Montážní práce pro plynovou přípojku
8. Zavedení plynu do domu

Seznam dokumentů:

• žádost vlastníka domácnosti o povolení k provedení plynofikace (žádost TU),
• cestovní pas
• Situační plán s umístěním staveniště a plynovodu,
• důležité: připojte k žádosti technický plán budovy,
• topografický plán lokality,
• projekt plynofikace,
• úřední listiny potvrzující vlastnictví předmětu (koupě a prodej, darování, dědictví).

Pokud žadatel deklaruje přání uzavřít smlouvu o připojení k plynárenské síti, musí doložit také plnou moc k podpisu smlouvy o připojení k síti (při podpisu smlouvy třetí osobou), originál popř. kopie ověřená s originálem důvěryhodnou osobou (např. notář, právní poradce, advokát), nebo nepotvrzená kopie – pokud byla plná moc poskytnuta ve formě notářského zápisu.

Kroky připojení

aplikace

Prvním krokem je získání technických specifikací. Za tímto účelem zašlete požadavek na technické specifikace na pobočku plynárenské služby ve vaší oblasti. Způsob komunikace lze většinou nalézt na webu.

Na dokladu je uvedeno celé jméno žadatele, účel domu, adresa, plánovaná spotřeba plynu, přibližný termín uvedení do provozu. Budete také muset připojit cestovní pas, dokumenty pro budovu a mapu s umístěním místa.

Podmínky pro připojení k síti jsou dány: přípojným místem přístrojů, instalací nebo sítí a jejich technickými parametry, technickými parametry připojení k distribuční síti, minimálním a maximálním tlakem pro přívod a odvod paliva, požadavky na měřicí systém a jeho instalací umístění, přípojný výkon, umístění distribuční soustavy, vymezení majetku plynárenské společnosti a také instalace, zařízení nebo sítě připojeného zařízení.

Podmínky připojení lze změnit pouze podáním nové žádosti plynárenské společnosti s uvedením podmínek připojení. Dojde-li ke změně provozních podmínek distribuční soustavy, plynárenský podnik stanoví nové podmínky připojení, přičemž připojovaná organizace novou žádost o připojení nepodává.

Pokud plynárenská společnost neakceptuje žádost o stanovení podmínek pro připojení k plynárenské síti, znamená to, že připojení k plynárenské síti v současné době není možné (např. v blízkosti není žádná síť). Kladné rozhodnutí se odkládá například do doby získání příslušného počtu odběratelů plynu.

Příprava terénního topoplánu

Druhým krokem je zadání topografického průzkumu lokality. Výsledkem práce je mapa areálu v měřítku 1:500 se zobrazenými komunikacemi, včetně nejbližšího plynovodu, domu, plotu, stromů a dalších objektů na místě.

Zaměření provádí geodetická firma pomocí vysoce přesného GPS zařízení. Při výběru dodavatele zkontrolujte, zda má organizace SRO.

Vypracování technického plánu domu

Krok 3 – příprava technického plánu stavby. Dokument vyhotovuje katastrální inženýr. Technický plán je vypracován v elektronické podobě a v tištěné verzi, správnost díla stvrzuje svým podpisem katastrální specialista. Dokument obsahuje údaje o nemovitosti: účel, výměra, počet podlaží, výška, půdorys, vlastník.

Pokud pro dům neexistuje technický plán, ukládá se řada omezení nakládání s majetkem – prodej, dědictví, darování, registrace.

Dokumenty potřebné k registraci:

• Cestovní pas
• DĚTI
• Dokumenty pro web (výpis z Jednotného státního rejstříku, státní zákon atd.)
• Plná moc, pokud doklady nepředloží vlastník pozemku

Vezměte prosím na vědomí, že technický plán nelze připravit, dokud nedokončíte geodetické práce.

Nákup plynového zařízení

Doporučuje se zakoupit zařízení, jakmile získáte povolení k připojení, protože potřebná zařízení a potrubí nemusí být ve skladu dodavatele a nemusí se objevit v době instalačních prací.

Fáze plánování

Když jste shromáždili všechny povolovací dokumenty, majitel domu si musí vybrat projekční organizaci. Náklady na plynovou přípojku určuje dodavatel plynu. Cena závisí na regionu země, ve kterém žijeme, možnostech připojení a vzdálenosti od plynovodu. Obvykle jsou náklady na služby od 8 do 55 tisíc rublů.

Plynárenská společnost vede potrubí pouze k hranicím vašeho pozemku. Instalace potrubí do domu a dovnitř je záležitostí majitele lokality. Projekt plynofikace doporučujeme objednat u specializovaných firem s licencemi a povoleními na tyto práce.

Potřebné dokumenty k projektu:

• Technický plán domu
• Topografická mapa
• Informace o plynových zařízeních
• Povolení k připojení k plynu (TU)

Pokud je plynovod z přípojky k budově zahrnut v plánu rozvoje staveniště a architektonický a stavební projekt uvádí potrubí a sběrná místa plynu v budově, pak je problém vyřešen – nemusíme dělat samostatný projekt a získat dodatečné povolení.

Konečný projekt schvaluje místní plynárenská pobočka. Obvykle tyto práce provádí společnost, která projekt připravuje sama. Na základě odsouhlaseného projektu je uzavřena smlouva s plynárenskou distribuční organizací.

Uzavření smlouvy s plynárenstvím

K uzavření smlouvy musíte podat žádost správcovské společnosti. To lze provést online nebo na pobočce organizace. Hotovou smlouvu obdržíte do měsíce.

Společnost (provozovatel distribuční soustavy) na základě žádosti zpracuje návrh smlouvy za předpokladu existence právních, technických a ekonomických podmínek na dodávku plynného paliva, předem definovaných ve vydaných podmínkách. připojení k plynové síti.

Návrh smlouvy je možné vyzvednout osobně v Zákaznickém servisu nebo poštou na uvedenou korespondenční adresu. Podmínkou zahájení dodávky plynného paliva k datu uvedenému v uzavřené komplexní smlouvě na dodávku plynného paliva je doručení potvrzení osobně nebo poštou příslušnému zákaznickému servisu nebo plynárenské společnosti (distribuci provozovatel systému).

Za nedodržení termínů uvedených ve smlouvě hrozí sankce, obvykle uvedené ve smlouvě. Zaplatí je firma, která nepřipojí plyn včas, nebo zaplatíme my, pokud nenainstalujeme přijímací instalaci včas a nezačneme odebírat plyn. V zákoně je uvedeno datum připojení plynu: nemělo by přesáhnout 2 roky od data uzavření smlouvy do uvedení do provozu.

Jakmile dokument obdržíte, je nutné jej podepsat a zaslat zpět plynárenské službě s přiloženým projektem zplynování. Na odpověď máte 10 dní. Do 14 dnů by vám měl zavolat technik z místní plynárenské služby a dohodnout se na termínu propojovacích prací.

Důležité: plynárenská společnost položí potrubí pouze k hranicím vašeho pozemku. Instalační práce na vašem území musí provádět vámi vybraný dodavatel. Nejčastěji takové služby nabízí společnost, která dokončila váš projekt plynofikace.

Můžete začít pokládat plyn na svém místě, aniž byste čekali na práci od plynárenského průmyslu.

Instalační práce na místě

Při výběru instalační firmy se ujistěte, že má oprávnění k provádění prací souvisejících s dodávkou plynu do bytových prostor. Organizaci autonomních systémů zásobování plynem provádějí specializované regionální plynárenské divize a soukromé společnosti. Oba dodržují obecná bezpečnostní pravidla, ale mají různé pracovní plány.

Uzavřením komplexní smlouvy na dodávku plynového paliva je zajištěno, že Zákazník zahájí dodávku plynu poté, co plynárenská společnost (provozovatel distribuční soustavy) dokončí svou investici do připojení k plynárenské síti a po dokončení výstavby/rozšíření plynárenského zařízení. Komplexní smlouva o dodávce plynového paliva je platná od okamžiku jejího podpisu. Dodávka plynného paliva a platba za odebrané plynné palivo proběhne v den instalace měřicího systému, např. plynoměru.

• připraví místo pro instalaci hlavního uzávěru nebo výhybky (v souladu s vydanými podmínkami pro připojení k plynárenské síti a projektem instalace),
• provádí zprovoznění plynoinstalace (z místa rozdělení vlastnictví do distribuční soustavy), včetně montáže přijímačů.

Prováděné práce musí odpovídat: schválenému architektonickému a stavebnímu návrhu plynoinstalace, uzavření komínu (je-li to nutné), vydaným podmínkám pro připojení na plynovodní síť, souhlasu správce / vlastníka (u bytových domů) , podanou žádost nebo rozhodnutí o stavebních pracích, o stavebním povolení, je-li získání rozhodnutí nezbytné v souladu s platnou legislativou.

Po dokončení připojovacích prací budete určitě potřebovat získat servisní smlouvu na plynový kotel a další zařízení a potvrzení o převzetí plynu. Na základě těchto dokumentů lze spustit plyn.

Spuštění plynovodu

Poslední fází bude první spuštění plynovodu. Tyto akce by měly provádět organizace, které vedly plynovod uvnitř vašeho webu a k jeho hranicím.

Po prvním spuštění je nutné uzavřít smlouvu o dodávce plynu. Obvykle se dokument podepisuje na místě s pracovníky plynárenské služby. Pro výpočet spotřeby jsou před prvním spuštěním instalovány a zaplombovány měřiče.

Problémy se zplynováním

Když plynárenská síť vede dále od místa (např. 100, 200 m), je připojení mnohem komplikovanější a bude nutné jej rozšířit. V tomto případě není provozovatel povinen rozšiřovat plynárenskou síť, nést většinu nákladů a platit jednorázovou platbu na investici budoucímu příjemci. V takové situaci se při žádosti o technické podmínky připojení vyplatí ověřit, zda se v blízkosti nenacházejí domy nebo pozemky, jejichž majitelé mají stejně jako my zájem o dodávku plynu.

Návrh plynového zařízení musí odpovídat požadavkům dodavatele plynu a provozovatele plynovodu. Proto je nutné podat místní plynárenské společnosti žádost o upřesnění technických podmínek pro připojení a dodávku plynu. V odpovědi se dozvíme, zda stačí postavit plynovod sám, nebo bude nutné plynovod rozšířit a kolik nás to bude stát. Rozšíření plynovodu je nutné, když se plynová síť nachází několik set metrů od domu nebo pozemku. Náklady na rozšíření hradí majitel nemovitosti, který chce mít přístup k zemnímu plynu. Výjimkou je situace, kdy je v okolí více rodinných domů, jejichž majitelé se chtějí napojit na plyn. S provozovatelem potrubí se pak můžete domluvit na rozšíření instalace na jeho náklady.

zabezpečení

Podle použitého materiálu se plynové potrubí vyrábí z oceli, polyetylenu a mědi, ale používají se i vícevrstvé plastové trubky. V budovách však lze použít pouze kovové trubky instalované na konzolách nebo konzolách podél stěn nebo pod omítkou. Nátěry domovního plynovodu jsou třívrstvé, tloušťky 0,25 mm, libovolné barvy, pouze v místech zaměnitelnosti s jiným potrubím je nutné potrubí označit žlutými pruhy nebo žlutým lakem. Plynové potrubí nelze pokládat do stropů. Mohou být skladovány v rozdělovačích, šachtách nebo kanálech, pouze pokud jsou prostory neustále větrané a přístupné pro kontrolu a údržbu. V těchto úsecích plynovodu navíc nelze instalovat rozebíratelné spoje, ventily a další armatury.

Nahrazení paliva jiným alternativním zdrojem energie zůstává otázkou svobodné volby, důležitou roli však hrají finance. Plynoměr nesmí být v žádném případě umístěn do světlíků, šachet nebo chráněných únikových cest. Vertikální číselník by měl být umístěn ve výšce 1 až 1,8 m, horizontální od 0,5 do 1,5 m nad úrovní podlahy. Plynoměr lze zavěsit na armaturu pouze v případě, že její tělo není zatíženo. Skříň musí poskytovat možnost manipulace a běžné údržby, plynoměr musí mít elektricky vodivý můstek.