Katastrální zápis studny 2025-2024-2023 Úkony, vzory, formuláře, smlouvy ConsultantPlus

Vyžaduje se získání licence na artéský zdroj, protože taková voda je státním zdrojem.

Správnější by bylo říci ne „povolování vodních studní“, ale vydání licence na právo užívat podloží, tedy užívání vody. Cena za licenci je v každém případě individuální a závisí na mnoha faktorech. „Pokud je voda těžena pro komerční činnosti, pak musí být studna licencována, ale pokud je to pro osobní potřebu, pak nepodléhá licencování. Všechny tyto fámy je třeba vyvrátit. Nikdo nebude pokutovat jednotlivce.“ — Ministr ekologie a řízení přírodních zdrojů Moskevské oblasti Alexander Kogan

• těžba vody: dokument vydávají oprávněné vládní agentury pro určitou oblast, má omezenou platnost a neumožňuje použití fosilních hornin;
• využití podloží: uživatel smí těžit minerály umístěné pod horní vrstvou půdy;
• technologické využití zdrojů: povolení pro právnické osoby k těžbě hlubinných vod, včetně artézských vod.

První dva typy povolení jsou vydávány fyzickým osobám, zatímco licence na využití podloží a artézský vrt jsou vydávány pouze právnickým osobám. Proto, abyste vyvrtali hlubokou jámu, musíte pozvat organizaci, která má licenci k používání studny.

Povolování studní pro jednotlivce osob

Licence na vrt není vyžadována, pokud jsou současně splněny tři podmínky (článek 19 zákona č. 2395-1 „O podloží“ ze dne 21. února 1992):

1 Objem vyrobené vody musí být menší než 100 metrů krychlových. m za den.

2 Voda je těžena nad vodonosnou vrstvou, která je zdrojem centralizovaného zásobování vodou (v současnosti neexistuje žádný seznam takových vodonosných vrstev s vyznačenými zeměpisnými souřadnicemi a hloubkami, schválený vládou Moskevské oblasti).

3 Odběr podzemní vody se provádí pouze pro vlastní potřebu a nesouvisí s podnikatelskou činností.

Pokud nelze splnit jednu z podmínek, pak maximální trest pro jednotlivce je pokuta ve výši 3 000 až 5 000 rublů.

Vodní studna pro podniky musí mít licenci. Absence povolovacího dokumentu hrozí správním trestem ve formě pokuty ve výši 800 000 až 1 000 000 rublů.

Všechny novinky, které vstupují v platnost 1. září 2016, byly zavedeny především za účelem nastolení pořádku v oblasti povolování studní ve vlastnictví právnických osob.

Stát se s fyzickými osobami nestýká (pouze s právnickými osobami). V souladu s tím je pro jednotlivce nemožné získat licenci na používání podloží.

Povolování studní pro právnické osoby. osob

Vyžaduje se licence pro právnické osoby. 1. září 2016 končí v Moskevské oblasti „vodní amnestie“.

Odpovědný
pro směr

tel.: +7 (499) 249-99-83 ext. 201

Společnost BIICS poskytuje služby pro přípravu podkladů pro studnu. Jaké dokumenty lze u naší společnosti objednat:

1 Registrace povolení pro právo na vrtání artéské studny a získání licence na právo užívání podloží (výstavba a provozování studny pro průmyslové a domácí potřeby (pitná voda).

2 Získání pro zákazníka balíčku povolení a dohod o autorizovaném vrtání artéské studny na území ve vlastnictví zákazníka, v místě dohodnutém s okresním nebo městským územním odborem Rospotrebnadzor, včetně:

• inspekční zprávu pozemku pro projektovaný vodojem;
• závěr o návrhu artéské studny;
• povolení ke geologickému průzkumu podloží (první povolení) a právo využívat podloží k těžbě podzemních vod (druhé), dvě povolení na nevrtané vrty a jedno kombinované na vrty stávající;
• projektová dokumentace pro vrtání (v případě potřeby);
• návrh systému ochrany studny se schválením Rospotrebnadzor (dříve SES);
• získání certifikátů od Rospotrebnadzor (2 ks);
• koordinace výpočtů spotřeby vody a hygieny pro podniky, venkovské domy a zahrádkářské svazy;
• projekt geologického průzkumu (GRR);
• vývoj programu kontroly kvality vody;
• provádění prací na potvrzení zásob podzemní vody;
• vydání pasportu na vrtanou studnu;
• získání licence na těžbu podzemní vody;
• Pokud podmínky využití podloží stanoví vytvoření projektu odběru vody, vytvoříme tento projekt.

3 Kromě toho služba pro:

• přeregistrování a obnovení licencí na studny;
• registrace artézských studní a zprovoznění stávajících studní.

K postupu pro získání licence na těžbu podzemní vody

licence na právo užívat podloží

V souvislosti s nabytím účinnosti dne 10.02.02. 128. 03 zákona „o povolování některých druhů činností“ č. 08.08.2001-17 ze dne XNUMX. XNUMX. XNUMX se druhy činností: „projektování, vrtání a opravy vod studny, jakož i jejich likvidace“ nepodléhají licencování, protože nejsou zahrnuty v „Seznamu činností, pro které jsou vyžadovány licence“ (článek XNUMX). Tyto typy činností jsou prováděny podle projektů dohodnutých předepsaným způsobem.

Tento zákon se nevztahuje na využívání přírodních zdrojů, včetně podloží, proto je před zahájením vrtů nutné získat licenci na vrt a právo využívat podloží.

Licence k právu využívat podloží k těžbě podzemních vod v souladu se zákonem Ruské federace ze dne 21.02.1992 č. 2395-1 „O podloží“ (ve znění ze dne 03.03.1995 s dodatky a dodatky ze dne 10.02.1999, ze dne 02.01.2000, ze dne 08.08.2001 ze dne 29.05.2002. května XNUMX) a předpisy Moskevské oblasti se vydávají právnickým a fyzickým osobám, které jsou vlastníky, nájemci a uživateli pozemků.

Seznam dokumentů potřebných k získání licence pro právo využívat podloží za účelem těžby podzemních vod

Statutární dokumenty

• Žádost o registraci artéské studny (na formuláři).
• Informace o žadatelské společnosti (poštovní a právní adresa, úplné bankovní spojení).
• registrace podniku.
• Osvědčení o zařazení do Jednotného státního rejstříku.
• Zakládací listina podniku.
• Zakládací smlouva.
• Potvrzení o registraci u finančního úřadu.
• List ze statistického úřadu (s dekódováním kódů).
• Informace o vedoucím podniku, na jehož jméno je licence vydána (jmenován kým a kdy).
• Osvědčení o dluhu na platbách zdrojů od finančního úřadu s rozvahou.

Pozemkové doklady

• Vlastnické listiny s katastrálním číslem, list vlastnictví pozemku, ve kterém bude organizováno pásmo hygienické ochrany první zóny artéské studny nebo nájemní smlouva.
• Katastrální plán.
• Generel rozvoje území (pro stanovení odběratelů vody).
• Situační plán (pro určení okolní infrastruktury).

Schvalovací dokumenty

• Technické oddělení Rospotrebnadzor schvaluje místo pro jednotku příjmu vody a pásmo hygienické ochrany první zóny projektované studny s vydáním závěrů stanoveného formuláře.
• Bilance spotřeby vody podle schválených norem pro podniky a chatové vesnice.
• Smlouva o příjmu odpadních vod s energetickou společností přijímající odpadní vody; nebo dohoda o úpravnách zařízení s organizací výstavby a uvádění do provozu.
• Dohoda o odvozu odpadu z území, pro které je plánováno zásobování vodou.

Doba platnosti dokladu o povolení je 25 let. Po uplynutí této doby je nutné obnovit povolení k užívání vody ze studny.

Výběr nejdůležitějších dokumentů na vyžádání Katastrální zápis studny (právní úkony, formuláře, články, odborné rady a mnoho dalšího).

• Katastrální zápis a zápis práv:
• Administrativní odpovědnost katastrálního inženýra
• Nájemní břemeno
• Druhy katastrálních map
• Provádění změn v jednotném státním registru nemovitostí
• Zadání informací o dříve registrovaném pozemku
• Zobrazit vše

• Katastrální zápis a zápis práv:
• Administrativní odpovědnost katastrálního inženýra
• Nájemní břemeno
• Druhy katastrálních map
• Provádění změn v jednotném státním registru nemovitostí
• Zadání informací o dříve registrovaném pozemku
• Zobrazit vše

• Katastrální zápis a zápis práv:
• Administrativní odpovědnost katastrálního inženýra
• Nájemní břemeno
• Druhy katastrálních map
• Provádění změn v jednotném státním registru nemovitostí
• Zadání informací o dříve registrovaném pozemku
• Zobrazit vše

<b>Soudní spory</b>

Rozhodnutí osmého kasačního soudu obecné jurisdikce ze dne 21.12.2023. května 88 N 26598-2023/19 (UID 0006RS01-2022-000810-76-XNUMX)
Kategorie sporu: Ochrana pozemkových práv.
Požadavky: 1) Zpochybnit výsledek katastrálních prací; 2) O uznání přerozdělování pozemků jako nezákonné.
Okolnosti: Při zápisu vlastnictví k osobnímu pozemku žalovaného přerozdělením pozemku vznikl nový pozemek, na kterém je studna patřící žalobci (správě). Přerozdělení pozemku nebylo se žalobcem dohodnuto a porušuje práva neurčitého počtu osob ohledně užívání studny, která je zdrojem zásobování obyvatel vodou.
Rozhodnutí: 1) Spokojen; 2) Spokojen. Při řešení sporu, po posouzení provedených důkazů podle pravidel článku 67 občanského soudního řádu Ruské federace, soud prvního stupně dospěl k závěru, že přerozdělení pozemku v souladu s dohodou ze dne 19. , 2021 porušuje práva neurčitého počtu osob ohledně užívání studny, která je zdrojem zásobování obyvatel vodou. Soud navíc shledal, že pouhá neinformovanost o katastrálním zápisu studny nevypovídá o zákonnosti výsledků zaměření sporného pozemku a smlouvy o přerozdělení pozemků ze dne 19. července 2021, neboť v době katastrálních prací katastrální inženýr nepřijal s plnou mírou péče a obezřetnosti přijímat opatření pro řádný výkon svých povinností, což následně vedlo k nezákonnému uzavření dohody mezi KUMI okresu Beysky a D. o přerozdělení pozemků ze dne 19, v souvislosti s nímž byly uspokojeny nároky.

Odvolací rozsudek Nejvyššího soudu Chakaské republiky ze dne 10.08.2023 ve věci č. 33-1506/2023 (UID 19RS0006-01-2022-000810-76)
Kategorie sporu: Ochrana pozemkových práv.
Požadavky držitele autorských práv: O uznání výsledků zeměměřických prací a dohod o přerozdělení pozemků za nezákonné.
Okolnosti: Při zápisu vlastnictví k osobnímu pozemku přerozdělením pozemku vznikl nový pozemek, na kterém je studna ve vlastnictví správy, přerozdělení pozemku nebylo dohodnuto.
Rozhodnutí: Spokojen. Vyřešením uvedených požadavků soud prvního stupně dospěl k závěru, že přerozdělením pozemku v souladu s dohodou ze dne 19.07.2021. července 19.07.2021 jsou porušena práva neurčitého počtu osob ohledně užívání studny, která je zdroj zásobování vodou pro obyvatelstvo obce Bogdanovka. Soud navíc shledal, že pouhá neinformovanost o katastrálním operátu studny nevypovídá o zákonnosti výsledků zaměření sporného pozemku a smlouvy o přerozdělení pozemků ze dne 19.07.2021. července XNUMX, neboť v době katastrálních prací nebyl katastrální inženýr přijat s plnou mírou péče a obezřetnosti k přijímání opatření k řádnému plnění svých povinností, což následně vedlo k nezákonnému uzavření dohody mezi KUMI. Beysky district a D. o přerozdělení pozemků ze dne XNUMX. července XNUMX, v souvislosti s nímž bylo žalobě vyhověno.

<b>Články, komentáře, odpovědi na otázky</b>

Článek: Praxe řešení sporů při převodu (vrácení) společensky významných objektů a obecní infrastruktury do vlastnictví obce a sporů souvisejících s výplatou náhrad za takové navrácení
(Chernysheva A.A.)
(„Rozhodčí spory“, 2024, č. 3) Soudy zjistily, že ve vztahu k části objektů zahrnutých do předmětného majetkového komplexu, určených k zásobování vodou a sanitaci obydlených oblastí, bylo provedení státní registrace práva ekonomické řízení se ukázalo jako nemožné, protože nebyly zapsány do katastru nemovitostí.

<b>Normativní akty</b>

Dopis Ministerstva hospodářského rozvoje Ruska ze dne 18.04.2013. dubna 23 N D1065i-XNUMX
„O přípravě technických plánů a evidenci nemovitých věcí na státním katastrálním operátu“ Podle názoru odboru nemovitostí tedy v případě, že výrobní a technologický komplex (například ropný vrt s ropovodem nebo přečerpávací stanice s potrubím apod.) vznikla jako jedna stavba sloužící k jednomu účelu (který může být potvrzen stavebním povolením, projektovou dokumentací, povolením k uvedení zařízení do provozu), taková stavba podléhá státnímu katastrálnímu zápisu v r. jako jeden kus nemovitosti s přidělením jednoho katastrálního čísla.

Právní zdroje

• „Horké“ dokumenty
• Kodexy a nejoblíbenější zákony
• Legislativní recenze
  • Federální legislativa
  • Regionální legislativa
  • Návrhy právních aktů a legislativní činnost
  • Další recenze
  • Kalendáře
  • Formuláře dokumentů
  • Užitečné tipy